シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
7階建て5階南東向きにつき、採光・通風・眺望良好です！
家具配置の自由度が上がる壁付けタイプのキッチンを採用。デッドスペースを減らし、リビングダイニングをより開放的な空間に演出します。
ゆったりと足を伸ばして湯船に浸かれる、心地よいバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢なリラックスタイムに変えてくれます。水はけが良く、カビの発生を抑えるお手入れラクラクな床・壁面仕様です。
大きな窓から心地よい光が注ぎ込む、明るく開放的なLDK空間。家族みんなが自然と集まり、ゆったりと寛げる広さを確保しています。どんな家具とも相性の良い、ナチュラルで洗練された内装デザインです。
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キッチン
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椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩6分。 430m
京都市立勧修小学校 徒歩13分。 970m
京都市立勧修中学校 徒歩7分。 560m
サンディ山科椥辻店 徒歩4分。 310m
セブンイレブン京都山科椥辻店 徒歩3分。 240m
阪急オアシス山科店 徒歩3分。 230m
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中古マンション
山科セントラルハイツ 中古マンション
京都府京都市山科区椥辻西潰
1,480万円
支払い目安：
6.6
万円/月京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
60㎡ / 3LDK
1977年築 / 5階 / RC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47347-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
【R8年5月リフォーム+即内覧可】周辺充実■地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩5分の好アクセス環境■7階建て5階南東向きにつき採光・通風・眺望良好■観修小学校まで徒歩7分でお子さまの通学に便利
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 備考 | 7階建て5階南東向きにつき、採光・通風・眺望良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立勧修小学校(970m)、京都市立勧修中学校(560m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(310m) |
| その他施設 | 公園(770m)、銀行(380m)、椥辻駅(京都地下鉄 東西線)(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 山科セントラルハイツ 中古マンション |
| 価格 | 1,480万円 |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 14,220円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻西潰 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩34分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300139526573 ◇リフォーム内容(R8年5月) ・水回り(システムキッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台/洗濯水栓/洗濯パン/ガス給湯器) ・内装(全室クロス張替/フローリング張替/クッションフロア張替/玄関フロアタイル張替/TVモニター付きインターホン/エアコンコンセント増設/室内ドア新調)等 ◇立地 ・観修小学校まで徒歩約7分 ・観修中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002726 |
| 自社管理番号 | B01757-005023 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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